依法律經過公證之房屋租約有其實質證據力?

依法律民事訴訟法第355條第一項規定「文書，依其程式及意旨得認作公文書者，推定為真正。」

• 大群館紛擾月餘 文大和又昱完成解約 - 文化大學學生大群館宿舍爭議，紛擾一個多月，終於暫時宣告落幕。針對北市府認定文大大群館宿舍依法律違規使用，國民黨新北市長候選人侯友宜先前表示，將請又昱公司與文大解約。文大校方今天發布訊息證實，今天上午10點，已與又昱公司代表簽訂終止大群館法律租賃契約，對方也退回相關保證金及稅款。

  侯友宜的妻子名下的集合住宅，租給文化大學當成「大群館」學生宿舍，引發爭議。今年6月，台北市政府都發局認定文化大學大群館為違規寄宿住宅。校方則多次發出聲明表示，都發局未依教育部之相關辦法認定大群館為教育設施，且相關決定也與當初同意文大作公安申報、從未認定大群館違規之前例前後矛盾，對此深感遺憾。

  7月4日，文大又發出聲明指出，因又昱公司方面已向文大表達解約意願，文大尊重北市府及又昱之決定，願意朝雙方合意終止租約之方向處理。校方今天也證實，於今天上午10點，與又昱公司代表簽訂終止大群館租賃契約，同時又昱公司並退回7月份租金及相關稅款150萬餘元。俟相關細節處理完畢，又昱公司也將退回文大之相關保證金。

  至於學生安置部分，文大學務長方元沂在解約前一周已對外表示，原先已抽到大群館宿舍的200多位學生，除了4人另有打算外，其餘都已安置到校內其他宿舍居住。資料來源：聯合新聞網